城市更新或将成为行业新引擎

当传统的房地产开发领域正在走向下行的时候,城市更新正成为房地产企业的新领域。粤派房企在这方面颇有建树。恒大截至目前共拥有旧改(城市更新的重要内容)项目101个,其中深圳的6个项目共计122万平方米,已经纳入其土地储备。“旧改之王”佳兆业截至目前旧改储备项目占地面积(未计入土储)约3000万平方米,共拥有119个旧改项目,包括深圳的81个项目、广州的12个项目及中山的16个项目,这些项目储备可为集团带来约1.8万亿货值。而富力地产更是这方面的佼佼者,其从上世纪90年代开始就成为旧改的先行者,数十年如一日,深耕旧改。截止2019年,富力已签约的合作城市更新项目超过了70个,规划总建筑面积超过了7000万平方米,可售面积超过4000万平方米。