日本金融支持养老地产行业的经验启示

随着我国老龄化进程加深,现有依靠政府投入的养老设施难以满足当下的养老需求,故急需通过发展市场化的养老产业来填补当前的养老空缺。不同于依靠政府投入的养老事业,养老产业的发展离不开市场化金融手段的支持。目前我国与老龄产业、养老相关的金融产业都处于起步阶段,其发展与发达国家相比较为落后。日本作为全球老龄化最为严重的国家之一,目前已形成一套较为完善的支持老龄产业的金融体系。因此,有必要对其进行考察,并借鉴发展经验。服务型养老住宅是日本养老地产行业的典型代表,本文通过分析日本金融支持服务型养老住宅行业发展的现状和特征,为我国养老金融的下一步发展指出了可行的路径,并提出政策建议。