信贷市场与房价波动--基于省级数据的实证研究

On Relations Between Credit Market and Housing Price Volatility

分析了信贷对房价的作用关系,房地产作为资金密集型的基础性产业,其贷款占银行贷款比重较高,供给需求很大程度都受信贷的影响。进一步地,基于2010-2017年省级面板数据进行格兰杰因果检验,实证结果发现,信贷是房价波动的格兰杰原因,显著影响房价的波动。据此,应建立房地产行业风险预警和评估体系,对房地产行业市场风险予以关注。