对房地产企业轻资产运营模式的探讨

我国实施住房制度改革以来,全国平均房价上涨了好几倍,房子作为一种生活必需品,价格过高势必影响民生,中央政府及时调整实施房地产调控政策,在"房住不炒"的大背景下,房地产企业纷纷转型发展,向轻资产运营模式转型是其中一种重要模式。本文通过理论研究和实地调研,首先对什么是轻资产以及轻资产运营模式的特点进行了分析研究,进而结合实际案例分析现在房地产企业转型所采用的模式,最后结合实地调研发现开发商在向轻资产运营转型中存在的诸多问题并给出了相应的政策建议。