基于EVA模型的企业价值评估研究——以保利地产为例

企业价值管理逐渐发展为企业管理的核心,现阶段存在各种各样的企业价值评估方法。对于企业来说,找到一种合理有效的方法来评估其价值,从而找出其经营中需要改进之处,可以有针对性地提高企业价值,并使投资者了解其市场潜力,从而准确判断投资方向和投资策略,可以为企业提供更多的融资来源。文章以保利地产为例,利用EVA模型对其价值进行评估。EVA理论强调股东利益,综合考虑资本债券资本成本和股权资本成本因素,评估结果能够更加合理地反映企业当前的市场价值,符合股东与企业价值最大化的管理经营目标。