长三角中心区房价波动的涟漪效应分析

长三角一体化建设加速了区域整合,城市之间的房价波动呈现出涟漪效应特征。基于格兰杰因果关系检验及社会网络分析方法,研究2017—2019年长三角中心区27城房价涟漪效应的网络传导特点,主要结论如下:在此轮市场周期中,合肥市房价波动的带动作用最强,在涟漪网络中起着“发动机”作用;二线城市嘉兴、苏州、无锡的房价波动与其他城市联动性强,为涟漪网络的“中心源”;宁波的房价波动受13个城市影响且拉动了11个城市的房价波动,在涟漪网络中发挥了“桥梁”作用;马鞍山处于涟漪网络末端,房价受其他9个城市的影响,但影响别的城市的能力最弱;扬州房价波动相对独立,与其他城市的联动程度最低。