FTF模式活化西湖区MEI时代经济发展

5月15日,杭州市西湖区双桥(云谷)单元XH0205—18地块经过47轮激烈角逐,由杭州石码科技有限公司以1963万元+亩均年税收275万元/亩竞得,溢价率高达12.6%。对于普遍首轮底价成交,低迷的工业用地出让市场而言,此次封顶成交堪称“破天荒”。一直以来,在“供应周期长、用地成本高、落地难度大”等诸多因素的累加效应下,工业用地底价成交频现,导致产出效率普遍不高。根据2019年全国各大城市地均GDP排行榜,杭州以0.93亿元排名第17位。为了发挥好工业用地“蓄水池”“压舱石”作用,打造“新制造业”第一区,杭州市西湖区以MEI指数为引领,不断强化要素保障,创新推出FTF模式,即全轨迹服务(Full track service)、全流程服务(Total Access)和全生命周期服务(Full life cycle services),活化土地出让动力,以更高的“负熵”输入绩效驱动西湖MEI时代的经济发展。截至目前,西湖区工业用地已挂牌6宗454.5亩,全市占比88%(杭州市已挂牌10宗516.8亩)。较2019年全年成交面积增长9%,较2018年全年成交面积增长55.6%,连续3年实现高质高效增长。