创新估价供给激发估价需求(嘉宾发言摘要)

主持人:新时期行业发展的新机遇在哪里?有哪些潜在市场可以探索?梁津:行业之前的发展依靠政策红利,行业之后的发展要依靠市场。2019年8月26号《土地管理法》《城市房地产管理法》的修订带来一个全新的城乡一体的建设用地市场。过去,这两部法律带给我们很大的红利,造就了行业这30年的发展。城市的发展模式是:一方面使用城市用地,另一方面通过征收集体土地转为国有土地进行建设。但是今天变了,集体土地可以直接流转,而且对于土地征收的原则更加严格,商业开发不再通过征收集体土地去完成,只有符合条件的项目才可以征收集体土地。