中国城市能级的重构

城市能级永远是个变化的过程,需要以发展的眼光进行动态评估。城市是人类社会发展的产物,受区位、人口、政治、经济、文化、科技、环境、战争等多因素影响,因势起而兴,因式微或亡。当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段。与此同时,房地产长效机制加快构建、"一城一策"推行,城市发展潜力差异巨大,城市研究变得尤为重要。在新的市场环境中,原有的传统城市划分体系已不够客观和全面,既不利于我们进行城市的筛选和分类,也无法对城市发展前景进行合理的评估。