房地产税成为地方主体税种的可行性研究

由城镇土地使用税和房产税合并而来的房地产税符合地方主体税种的特征,如税基稳定、具有弹性和受益性、地方征收更有效率等,可以培育成为地方主体税种。但现行的房产税和城镇土地使用税均存在征税范围窄、税制要素不完善等缺点,筹集财政收入功能不强,需要对其征税范围、税率设计、计税依据等进行改革,并辅之以相关配套措施完善房地产税收。