关于公积金按揭贷款期房转现房抵押工作的思考

住房公积金制度作为一种互助性社会保障制度,其本质是为广大缴存人提供低息按揭贷款,让缴存人实现"住有所居"。按揭作为一种抵押贷款本身存在着诸多不可预见的风险。对于住房公积金管理机构,抵押物是否有效落实是风险核心,按揭贷款中的期房转现房抵押是规避此类风险的关键,只有充分重视并积极防范应对,才能确保公积金资金的运作安全。