抢抓公募REITs政策机遇 推进建筑类央企财务管理转型升级

Seizing the opportunity of REITs to accelerate the financial transformation and upgrading of sated owned construction enterprises

2020年4月30日,证监会、发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。证监会同步出台了《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)。REITs政策的落地,在基建领域引起了广泛关注。建筑类企业历经多年的不断发展,目前大多呈现出重资产经营的态势,也造成了企业存量资产过大、资产周转过慢的普遍现象。一方面,企业规模化经营急需流动性资金的支撑;另一方面,企业重资产变现能力减弱,只能靠加大财务杠杆、形成负债经营的惯性加速。