浅谈房地产行业成本核算存在的问题与解决措施

成本核算是房地产企业成本管理的基础,如何做好企业的成本核算,直接影响到房地产企业的经营决策和企业的整体经济效益。实际工作中,房地产企业成本核算还存在较多问题。基于此,本文就成本核算问题展开研究。论文首先阐述了成本核算的概念和要求,然后结合房地产企业成本核算管理的现状深入分析了其中普遍存在的问题,最后从规范明细科目归集口径、确定合适的成本对象、加强工程预决算管理、提高成本分摊的准确性以及对无产权建筑业态明确成本核算方法等方面提出了成本核算的具体对策。论文对于房地产企业进一步加强成本核算提供了参考价值。