投资性房地产公允价值计量模式研究

随着我国会计准则国际化的趋势,会计新准则日益完善,解决了旧准则中的一些问题,但《会计准则第3号—投资性房地产》,简称CAS3,自2007年实施以来却极少被企业应用。因此,针对这一现象,本文以BH公司为例,基于企业2007-2018年年报进行财务分析,案例分析结果表明,在公允价值计量模式下企业存在盈余操纵的嫌疑、评估价值准确性难以保证以及信息披露不完整等问题,并对此提出可行性的建议。研究我国投资性房地产以公允价值计量带来的影响和问题,及如何更好的完善公允价值计量。