以不动产对外出资的会计和税务处理

单位以所拥有的不动产进行出资,会计处理时需要考虑的事项主要包括:是否对被投资单位具有控制权、该项投资是否具有商业实质、其不动产属于自用固定资产还是投资性房地产等。此外,由于将不动产进行投资,属于增值税的视同销售行为,需要确认和缴纳增值税,同时还会涉及其他的税金及附加。本文拟将上述问题通过相关案例进行分析和梳理。