基于BIM+GIS技术的深圳市城市更新智慧化管理研究——以“工改工”拆除重建类项目为例

城市更新是土地资源紧缺城市进行土地二次开发的核心模式。深圳城市更新经过十年的快速发展,面临着转型调整的难题,亟需转变发展理念,加强城市更新智慧化管理研究。本文以深圳市政府目前实施的更新改造模式“工改工”拆除重建类项目为例,探讨BIM+GIS技术在“工改工”项目的计划申报、规划编制、拆迁补偿、深化设计、施工控制、运维管理等关键环节的应用,形成一套系统完整的基于BIM+GIS技术的城市更新智慧化管理方法,并通过实际“工改”项目对理论方法进行测度修正,以提升城市更新智慧化水平,实现深圳城市更新由“改差补缺”向“品质打造”转变。