住宅政策与日本中产社会的快速形成

Residential Policy and Formation of a Middle-Class Society in Japan

日本在二战后经过经济高速发展,较短时间内国民生活水平赶上了欧美先进国家,形成了大部分人中间层认同的“橄榄型社会”。为解决快速城市化中的住房困难问题,日本政府除了用公营住宅制度提供住房保障,通过住宅公团、住宅公社等官方机构建设住宅和住区外,还特别通过住宅金融公库制度,以金融政策鼓励和支持国民拥有自己的住宅。这既带动不动产业发展,又保障了城市里劳动力供应的稳定,房主们在不动产升值中获得家庭资产的增值,经济发展又扩大了中间层队伍,形成良性循环。安居方能乐业,中国应打破土地、人口等方面的流动壁障,使国民住有所居而且迁徙自由,不断扩大中间层,厚植长治久安的社会基础。