历史文化建筑保护的激励性政策分析

Analysis of Incentive Policies for the Protection of Historical and Cultural Buildings

历史建筑是文化遗产的重要组成部分,其保护体系已形成。但是由于行政管制性政策在历史文化建筑制度构建中占主导地位,无法有效激励所有人的保护积极性,导致私有历史建筑保护与利用的冲突加剧。本文借鉴私有历史文化建筑保护激励性政策的域外经验,分析土地开发权交易、地役权在我国历史建筑保护方面的实践与面临的障碍。