城市经济开放与金融发展对不动产价格的影响问题研究

在“一带一路”倡议和供给侧结构性改革背景下,基于中国31省市2011—2018年面板数据,研究城市经济开放、城市金融发展对房价的影响。通过混合效应模型实证发现:经济发展水平对房价有显著正向作用,房地产市场供求因素对房价水平的影响强于房地产市场投资回报,对房地产市场价格存在抑制作用,城市经济开放对商品房平均销售价格存在负向作用,金融发展对房价水平存在门槛效应。