关于一起电梯维保案件的分析

2020年7月22日,业主反映德州市德城区某花园小区(以下简称花园小区)16号楼二单元的电梯经常出现故障,存在安全隐患。德城区市场监管局执法人员在调查过程中发现问题电梯曾经于7月9日被投诉,执法人员曾于7月13日下午,邀请电梯技术专家(来自《德州市特种设备安全专家库》)一起对涉案电梯进行了现场检查。经查,涉案电梯登记使用人为德州RH物业管理有限公司(以下简称物业公司),维保单位为德州QD电梯有限公司(以下简称维保公司)。