房企深化合作开发平衡规模和增长质量是关键

目前行业整体的项目合作开发已成为趋势,各种合作模式也日渐成熟。百强房企间的合作开发更为显著,房企通过合作撬动更多优质资源,助力全口径销售规模增长;分摊拿地资金压力,控制拿地成本;通过股权合作获得优质地块。但合作开发也面临销售权益占比大幅降低;稀释母公司股东损益占比,部分房企归母净利润可能出现增速放缓或下滑的风险。