2020年9月全国房地产土地市场简报

9月,为了控制地价上涨,广州、南京等多个热点城市土地供应明显放量,带动本月土地市场成交量环比上涨;而在普通地块大量入市、优质土地出让“限价”的影响下,本月平均地价较8月进一步走低,溢价率也降至4月份以来的低位,土地流拍现象也较上月明显加剧,市场热度有所下滑。截至9月27日,全国300城经营性土地总成交建筑面积为20615万平方米,已超过8月;成交幅数共计3381幅,环比8月整月增加2.6%;成交总价方面,本月土地成交总金额为5102亿元,较上月下降了5.1%。成交单价方面,由于三四线城市成交占比明显上升,同时优质土地成交占比进一步下滑的影响下。