房地产开发企业财务成本管控分析

继2016年12月中央经济工作会议以“房住不炒”重新定位房地产市场后,各地区纷纷采取限购限贷、降杠杆等措施阻止炒房,使得房地产销量明显回落。房地产销量的降低,必然导致房价停滞不涨甚至下降。与此同时,部分房地产开发企业不重视成本管控,成本只增不减,导致利润下降、现金流不足甚至资金链断裂。因此,企业必须树立全员、全方位、全过程的动态成本管理意识,有效控制财务成本,增加利润,进而提高企业的市场竞争力。文章从成本管控的重要性、成本管控中存在的问题及对策三个方面,对房地产企业成本管控问题进行分析,落实成本管控责任,合理安排资金计划,确保企业的平稳运行发展。