基础设施REITs项目实操要点

基础设施REITs的成功运作离不开灵活的产品结构设计和高质量的基础设施底层资产,希望本文阐述的实操要点能够帮助更多具备条件的基础设施项目扫清操作障碍并成功实现REITs产品的上市交易。随着2020年4月30日《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发[2020]40号)的发布,以及8月3日《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资[2020]586号,下称"《项目申报通知》")和8月7日《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(证监会公告[2020]54号,下称"《基金指引》")两项配套政策的相继出台,标志着当前我国基础设施REITs的政策体系已初步形成,并已正式步入实操阶段。