“一房二卖”中刑事诈骗与民事欺诈的区分

近年来,随着商品房价格的不断升高,“一房二卖”现象在房产交易中屡见不鲜。卖方将同一套房屋先后出卖给两个买受人,并分别与该二人签订房屋买卖合同,但“一房”怎能“二卖”?由此引发了一系列法律问题和社会问题。“一房二卖”属于合同诈骗犯罪还是民事欺诈,两者应如何区分,在司法实务中争议较九本文将通过分析江苏省南京市两级法院近期賴的两起案件来阐述问题。