供给侧改革背景下“以房养老”产品定价的缺陷及其优化——基于“幸福房来宝”的分析

以房养老产品的推出曾引起学界和业界的广泛关注和热议,但雷声大雨点小,六年的试点,累计签约不过百余单。究竟是什么掣肘了以房养老的发展?本文从供给侧角度出发,选取"幸福房来宝"产品作为以房养老研究的对象,在分析其产品特点和缺陷的基础上,通过建立无套利的Black-Karasinsk利率二叉树模型,利用精算学收支平衡的原理,优化"幸福房来宝"产品定价模型。