房地产企业成本核算问题与对策问题研究

在当前经济形势下,房地产企业面临着严峻的外部政策管制,这在增加了其现金回流难度的同时,也使其建造成本及经营成本不断上涨,影响了企业的生存和发展。此外,由于国家对房地产企业成本核算方法尤其是各项成本的分摊方法只做原则性规定,没有制定详细的操作细则,导致房地产企业成本核算比较随意,数据真实性较差,进一步降低了企业的管理水平。本文阐述了加强成本核算在房地产企业经营管理中的重要意义,分析了当前房地产企业成本核算中存在的问题,并提出了有针对性的改进建议,以期可以提高房地产企业的成本核算水平。