土地经营权抵押的纠纷考察与制度完善

Dispute Investigation and System Improvement of Mortgage on Land Management Right

土地经营权抵押纠纷可侧面反映土地经营权抵押过程中的潜在问题与制度缺陷。通过分析法院判例,发现农业生产的不确定性、集体经济组织监管不足等因素成为引发经营权抵押纠纷的主要原因。为了完善土地经营权抵押融资制度,发挥农地经营权的金融价值,需要发挥好政府的守门人作用,限定抵押人和抵押权人的范围,同时建议各方主体增强风险防范能力。