存量时代,如何把商业综合体改活?

存量时代,城市中许多老旧的商业项目由于诸多原因,对消费者的吸引力日渐下降,且核心竞争力也日趋减弱。而存量改造并不只是简单的翻新,除了赋予旧建筑新的功能与价值之外,还需要提升项目的运营水平,改善经营状况,真正让旧商业"起死回生"。本文结合过去一两年里调改后取得不错效果的项目,参考他们的商业改造经验,探讨存量时代商业地产的改造革新之路,如何把旧商业改好、改活。