工程项目私募基金融资的法律实务问题研究

Research on Legal Practice Issues of Private Equity Funds Financing for Engineering Projects

工程项目建设资金需求量大,私募基金融资方式是资金的有效补充方式。在私募基金要求投资安全的驱使下,融资法律实务中频频出现不动产登记和公司变更登记受阻、融资方调整公司法人治理结构,使控制权滑向弱势地位等若干问题。分析了工程项目私募投资流程、融资的特征,提出不动产再次抵押登记和公司变更登记中能遵从法律本意、尊重意思自治,适当放宽登记要求;融资方关注法人治理结构的调整,防控个人道德风险对融资造成损失。有助于形成良性资金循环,并促进新金融工具发挥持续的辐射作用。