宅基地“有偿使用费”的税法阐释

―、无资格权之宅基地占用人缴纳“有偿使用费”的必要性目前,农村宅基地资源浪费严重。造成这种现象的主要原因首先在于宅基地的无偿使用。包括超占、多占和非资格权人占地都不需要缴纳任何费用。其次,由于人口变动导致的一户多宅现象也比较普遍。再次,现实中宅基地非法转让现象普遍。非本集体成员占有宅基地,一方面剥夺了村内其他尚未分到宅基地的资格权人实现权利的机会,另一方面,又给集体的公共治安、卫生等管理和公共设施带来新的成本,却不负担任何费用。