房地产投资项目的现金流及收益率指标的制定与管控

自2016年12月的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”以来,有关政府部门陆续出台了多项调控政策。房价的上涨趋势得到有效的控制,房地产市场变得更加透明,房地产企业之间的竞争更趋激烈。多家房地产头部企业纷纷以“活下去”作为企业的目标导向,如何管控好房地产投资项目的现金流及收益率指标成为房地产企业内部管控的首要目标。本文以此作为研究契机,结合房地产项目开发各阶段的经营情况,阐述房地产投资项目开发周期的现金流及收益率指标的制定与管控策略。