摘要
宅基地基准地价评估是农村宅基地制度深化改革的一项基础性工作,是宅基地相关交易活动时的重要价格参考及进行缴纳相关税费的重要依据。宅基地基准地价评估应主要参照《集体土地使用权地价评估技术指引(征求意见稿)》《城镇土地估价规程》和《城镇土地分等定价》等文件;宅基地基准地价评估原则应在深刻领会宅基地与城镇住宅用地内涵差别的基础上辩证地使用城镇建设用地估价原则;京津冀城市群宅基地基准地价评估应在宅基地分等定级的基础上进行;根据农村地区宅基地交易的实际情况选用适当的估价方法;京津冀城市群建立统一的宅基地分等定级及基准地价评估系统,有利于京津冀协同发展共享土地资源。
出处
《农村经济与科技》
2020年第23期55-56,68,共3页
Rural Economy and Science-Technology
基金
2019年度河北省教育厅人文社会科学研究基金项目“乡村振兴战略下农村宅基地使用权市场构建研究——以京津冀地区为例”(编号:SD191021)资助。
