疫情影响下的房屋租赁合同的履行

春节过后,新冠肺炎疫情肆虐,复工延迟,各地政府开展交通管制。居民行动受限、商户经营受到重创。对房屋租赁合同的履行带来了诸多不便。租客疫情期间难以履行正常的持续性经营或使用房屋,利益受损,不免产生房屋租金减免的需求。本文通过找到不可抗力规则适用方法来实现疫情期间租赁合同履行双方的公平正义,有效解决纠纷、渡过难关。