商业地产企业并购中的财务风险分析与控制研究

Research on Financial Risk Analysis and Control in Mergers and Acquisitions of Commercial Real Estate Enterprises

2020年上半年楼市销售惨淡,同时高周转、高杠杆的房企已进入集中还债的高峰期,尤其对中小开发商而言短期内面临较大的资金压力,有些房企甚至面临资金断裂的风险。"危"与"机"并存,对于头部房企及现金流情况较好的房企,把握住"大鱼吃小鱼"的机遇,收并购一些优质商业地产项目或者公司,将迎来新一轮的弯道超车、实现做大做强的目标。商业地产企业在实际的并购过程中往往面临着诸多的风险因素,尤其是对财务风险的防范与控制,避免落入"收购陷阱",某种程度上直接决定着收并购的最终成败。