促进住房消费健康发展

住房消费是住房发展的关键问题。回顾我国城镇住房制度改革的辉煌历程,可以发现促进住房消费既是起点,又是动力。1980年4月,邓小平同志在同中央负责同志谈话时提出:“城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售,可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整,要联系房价调整房租,使人们感到买房合算,因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不买房子了。”