关于推进不动产档案精细化管理的思考

不动产档案是依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国民法典》及国家有关物产权属方面的法律法规,由国家授权的不动产登记机关制作的不动产物权公示证明的文件载体。不动产档案作为一种国家行为的直接结果,主要是以簿册的形式记载特定不动产的物权归属状况。在市场经济条件下,不动产登记档案具有保障物产权利人及善意第三人的合法权益、保证交易安全、维护交易秩序的重要作用。作为一种专门档案,不动产档案也是"档案大家族"的重要成员之一。