基于国外房产税模式探究我国房地产调控政策

随着城市化进程的快速推进,中国房地产业发展迅速,进入21世纪以来,中国房地产出现了三次较大的涨价潮,第一次是2003年"非典"之后,第二次是2008年4万亿刺激政策启动后,第三次是2015年底去库存政策实施后。高房价带来虹吸效应,导致经济过热、房产泡沫加剧、社会资源配置失衡、贫富分化加剧,从而引发一系列连锁反应和社会问题。通过对欧美、日本等主要发达国家房地产政策及实施经验的分析,探究我国房地产调控政策,为政府破解高房价决策提供思路和借鉴。