上海存量工业用地非规土更新路径的制度变迁梳理和思考

一、上海存量工业用地不同的更新路径比较(―)上海存量工业用地更新路径,根据转型更新的路径与产权调整方式来区分,上海目前的工业用地更新存在“正式更新、非正式更新”两种不同的更新路径a 1、正式更新正式更新路径即完成规划功能、土地使用性质、物质空间环境、城市功能的彻底转型,由模糊产权到明晰产权。这类转型既可以通过收储再开发完成,也可以通过存量工业用地自主更新实现。