疏堵并举 防范抵押经营贷进入楼市

对于抵押经营贷等商业性贷款流入楼市,除围堵外,更重要的是适度降低房贷利率,消除或疏解因利率扭曲带来的住房信贷市场与商业信贷市场的“压差”。抵押经营贷变相流入楼市,被认为是推动2020年以来一线城市楼市升温的重要原因之一。2021年以来,随着一线城市和热点二线城市房价上涨压力的增大,北京、上海、广州、深圳等各大城市纷纷宣布严查抵押经营贷购房行为。