企业库存土地转让纳税筹划分析

土地是一种特殊的商品,随着社会经济的不断发展,生产和生活建设用地的需求不断扩大,土地这种相对稀缺的资源,其价值也会自然增值,所以部分现金流较好的企业囤积了以前年度取得的土地。但随着中央政策层面“房住不炒”的定位,多地出台了房地产“最严调控”政策,土地开始限价,同时,库存土地转让在不同方式下的涉税影响也存在较大差异。因此,实务中企业在转让库存土地时,应基于涉税影响的不同审慎选择转让方式。