青海省房价影响因素实证分析

房价在民生中具有重要地位,因此国家坚持"房住不炒"政策。本文基于青海省2001年至2019年商品房屋平均销售价格及相关统计数据,使用EVIEWS计量软件建立多元回归模型,实证分析影响青海省房价的因素。实证结果表明:青海省GDP、青海省房地产开发投资额与青海省房价具有正向相关关系,而青海省房屋竣工面积与青海省房价具有负向相关关系。基于此,笔者提出了稳定房地产投资,消化房地产库存等建议。