老人房权证被抵押贷款,如何要求返还?

案例73岁的乡下老人田林与郝宝良系同村村民,2012年春,郝宝良的儿子郝小良经营农资生意急需钱进货,向田林借用房权证,以便到银行贷款时出示,并表示一个月后归还。田林没多想便将自己名下的三间平房房权证交与郝宝良。事后,田林几次要求返还未果。直到2020年初,田林因病住院,儿子要求将房屋产权过户到其名下时,才知道郝宝良儿子向银行贷款时,将田林的房屋抵押给了银行,并办理抵押登记。