“十四五”时期上海租赁住房发展的趋势特征--基于规划纲要的分析研究

通过对21世纪以来上海历次发展规划的梳理,发现上海租赁住房发展始终在全国担负着先行探索的使命,科学规划、切实落地和动态优化是上海租赁住房发展的重要经验。“十四五”时期,国家发展规划和相关政策要求进一步提升租赁住房在住房保障体系和市场体系中的重要性,突出强调租赁住房的保障属性。在此指引下,上海市立足中央要求、自身实际和前期经验,在“十四五”规划纲要中提出了大量租赁住房发展内容,明确了未来五年全市租赁住房加强供给、对接战略、夯实保障和完善监管等四个重要趋向。