居民储蓄率、房地产投资与房地产价格

本文选取1998—2017年的时间序列数据,建立包含居民储蓄率、房地产投资与房地产价格三个变量的VAR模型,通过协整分析、格兰杰因果关系分析、脉冲响应函数和方差分解分析对三者关系进行实证研究。研究结果表明,三者之间存在长期均衡关系,居民储蓄率与房地产价格、房地产投资与房地产价格、居民储蓄率与房地产投资均存在双向格兰杰因果关系;居民储蓄率、房地产投资对房地产价格具有正向影响,居民储蓄率对房地产价格的影响比房地产投资大。