房地产行业财务报表分析方法探讨

对财务报表进行分析是财务分析过程中的重要环节。所谓财务报表分析,是指将企业财务报表、预算报表中的财务数据进行汇总整理,并采用合适的分析方法,来实现对财务数据的加工,进而对企业的经营业绩、财务状况、发展趋势等方面进行准确的评价,为财务会计报告使用者提供控制依据和管理决策方面的参考。相较于其他行业企业,房地产企业存在资金投入大、项目周期长、后期资金回收期长等特点,因此,房地产企业的财务报表分析也应具备特殊性和针对性。目前,房地产企业的财务报表分析中,存在财务报表分析方法与房地产财务分析需求不适配的问题,因此,现行的财务报表分析方法亟须改进。