城市经济活力与房地产业耦合协调关系研究——以深圳市为例

构建城市经济活力与房地产业发展水平评价指标体系,对深圳市1999-2019年经济活力与房地产业发展水平进行测度,并利用耦合协调度模型,分析二者耦合协调关系的动态演化过程。研究表明:(1)1999-2007年期间,深圳市房地产业发展水平综合指数高于经济活力综合指数,在之后经济活力综合指数反超;(2)深圳市经济活力与房地产业耦合关系较好,耦合度一直在0.8以上,处于高水平耦合状态;(3)在研究期内,二者之间的耦合协调度整体呈现上升趋势,由0.4097升至0.9320。据此提出相应的对策建议。