2021上半年中国房地产总结与展望|行业篇

2021年上半年,全国新建商品房销售保持极高活力,商品房单月销售规模较2020年、2019年同期均大幅增长,但区域分化表现也前所未有之突出,前5月东部地区销售面积近3亿平方米。与此同时,新开工、土地购置规模持续低位的影响,施工建安投资成为开发投资主支撑。下半年,随着去年基数上升和需求过度透支,行业销售规模增速也将持续收窄至低位增长甚至负增长。土地供应高峰和开工压力下拿地和开工面积较上半年将有较大幅度回升,但在“三道红线”及信贷压力下开发投资增速亦难有大幅增长空间。