浙江省房价上涨对居民消费的影响——基于SYS-GMM估计方法的区域差异分析

本文利用2007-2017年浙江省11个地级市的面板数据和一步系统广义矩方法,考察了房价变化对居民消费的结构性影响和区域异质性。实证发现:房价上涨对非居住消费产生的正向财富效应存在区域差异,一区明显强于二区;人口老龄化仅对二区的非居住消费产生显著负向影响。政府部门可针对区域发展特征,因城施策调控房地产市场并平衡区域经济发展。