集体土地建设租赁住房的策略:基于“准公共物品”的视角

引言长期以来,高企的房价与租金是困扰我国大城市发展的关键问题。根据2019年二手房平均价格,在核心家庭将全部收入用于购买住房的情况下,北上深三地的家庭至少耗费24.7年、19.8年、29.1年的收入积蓄,方可支付90平方米住房[1];同年,北上深合租单间的租金支出均超出收入水平的40%[2],租房负担沉重。